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· 8년전
법원 경매일에 매각 또는 유찰이 아니라 `변경`이라는 건 뭔가요?
법원 경매일에 매각 또는 유찰이 아니라 `변경`이라는 건 뭔가요?
제목 그대로입니다.
입찰일이 지났는데... 매각은 안된 거 같고...
`변경`이라고 적혀있는 물건은 어떤 의미인가요???
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· 8년전
변경의 사유는 크게 두가지로 볼수있습니다.
법원의 직권에 의한경우를 살펴보겠습니다.
법원은 매각기일을 자유재량에 의해 변경시킬수 있는데요
매각절차과정에서 위법한 점을 발견하였다든지
불가피한 사정이 발생하여 매각기일에 경매를 실시할수없는 경우에는
매각기일을 변경하거나 취소할수 있도록하고 있습니다.
A.이해관계인에 대한 송달의 부적법
B.매각물건명세서 작성의 중대한 하자
C.최저매각가격 결정의 하자
D.공고의 중대한 오류
2.또다른 이유로는 경매신청자가 채무자요청에 의한 변경사유가 있습니다.
채무자가 채권변제를 하겠다는 의사를 경매신청자에게
표현하고 이에 동의한경우 취하전까지 기일을 연장,변경한 경우입니다.
통상적으로 30일정도 연기를 해 줍니다.
이사이 변제가 이뤄지면 취하가 되는것입니다.
감사합니다
